物业小区消防设施有哪些问题

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• 农夫果园园长

  一、可以分两个方面考虑：

  1、是已经入驻多年小区消防设施出现问题。

  2、从入住之前就没有做好消防设施。

  二、针对以上两个方面，大家可以从以下几个方面出发：

  1、物业是管理消防设施最为方便快捷的，这个时候如果出现问题的话，可以及时向相关物业单位投诉，要求尽快完善消防设施。

  2、物业单位不予修整的话，可以直接上报其集团公司。

  3、直接找政府消防单位举报，用法律的权益来维护自身利益。

• 草莓说的对呀

  社区主要存在的安全隐患有：一、楼道变身储物间 私搭乱盖存杂货二、高层缺少应急灯 消防栓柜门生锈损坏三、消防通道常闭不开 私家车乱停占道四、线路杂乱 位置低矮五、消防设施难觅身影六、市民安全意识薄弱

• 大海不可

  1) 易着火的仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方，并应设在下 风方向。

  2) 易燃露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通 道，通道上禁止堆放障碍物。

  3) 储量大的易燃仓库，应设两个以上的大门，并应将生活区、生活辅 助区和堆场分开布置。

  4) 有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30m 的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。

  5) 易燃仓库堆料场与其他建筑物、铁路、道路、架高电线的防火间距，应按现行《建筑设计防火规范》的有关规定执行。

  6) 易燃仓库堆料场应分堆垛和分组设置，每个堆垛面积为：木材（板 材）不得大于300m^2;稻草不得大于150m^2;锯末不得大于200m^2;垛与堆 垛之间应留3m宽的消防通道。

  7) 对易引起火灾的仓库，应将库房内、外按每500m^2区域分段设立防 火墙，把建筑平面划分为若干个防火单元。

  8) 对储存的易燃货物应经常进行防火安全检查，应保持良好通风。

  9) 在仓库或堆料场内进行吊装作业时，其机械设备必须符合防火要 求，严防产生火星，引起火灾。

  10)装过化学危险物品的车，必须在清洗干净后方准装运易燃和可燃物。

  11) 仓库或堆料场内一般应使用地下电缆，若有困难需设置架空电力 线时，架空电力线与露天易燃物堆垛的最小水平距离，不应小于电杆高度的 1。 5 倍。

  12) 仓库或堆料场所使用的照明灯与易燃堆垛间至少应保持lm的距离。

  。13)安装的开关箱、接线盒，应距离堆垛外缘不小于1。5m，不准乱拉 临时电气线路。

  14) 仓库或堆料场严禁使用碘钨灯，以防电气设备起火。

  15) 对仓库或堆料场内的电气设备，应经常检查维修和管理，储存大 量易燃品的仓库场地应设置独立的避雷装置。

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• 瞳孔里的冷漠蔽

  1、物业肯定有维护保养的责任。

  2、消防设施设备不完善，消防水管缺水是什么原因造成的？开发商移交的时候都有问题？物业公司接管没有进行验收？物业接管的是老项目，接管的时候就存在问题？先要找到引起前面两个问题的点。

  3、找到问题点后分析责任单位，

  开发商遗漏问题，物业协助业主联系开发商完善，维修。

  物业接管就存在问题，物业不专业造成的后果物业自己处理，或沟通开发商处理，自己协商。

  4、开发商移交时没问题，那就分析是否物业保养不到位？是否过质保期？

  物业保养管理不到位，物业有责任处理。过质保期，物业没维护好物业处理，物业按服务合同完善了维护保养。

  如果因为年限过久造成的问题，业主的专项维修资金维修。

  5、物业如果不是接的开发商楼盘，直接在业委会接的楼盘，那就由物业和业委会协商处理。