消防设施属于谁负责

6人参与回答

• 过去指向未来

  楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

  1.物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

  2. 物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

• 孜烧猩

  这要分具体情况来分析。

  1、消防系统施工中，还未验收。施工方的责任在于建筑临时消防设施和管理未做好。

  2、消防系统已验收，保质期内。若非人为破坏而导致系统故障，则施工方有维保不及时的责任。

  3、保质期已过，业主方管理不善导致故障，施工方无责任。

  一般承担民事赔偿责任。若查实降低施工质量，不按设计施工，违反强制性条款等，则可能还需承担刑事责任。

• 小小文额呀

  主要问题是你有没有弄明白何为专有？何为公有（用），比如你家里专有的手提式灭火器坏了，你要求别人无偿去维修，肯定不合理。

  若是你工作区域消防喷淋坏了，那只是公用设施的一部分那就由管理单位来维修（没有管理单位，产权单位维修），也就是说专有部分，那就专有人负责；公有部分就公有人分摊。

• 怎么已被注册啊

  商铺内的消防设施是公共设施,商铺内的消防设施属于物业负责管理。如果你们日常的维修归物业管,那么消防公共设施自然归他们管,因为这个楼的安全是归口物业管理的,而你的商铺只是这个楼的一部分,所以从消防法规上肯定属于物业部门管理的。

• 和蔼的悠游

  住宅小区的消防安装的时候是开发商负责的，后期维护管理的是物业公司的责任的。

• 橙风子

  A. 在法律上是应该在交接过程中上家物业公司应该完善的内容。

  B. 在实则上，你的物业管理公司只是一个服务于这个产业架构上的服务体系，因架构中的缺失，要找到开发商，因现在开发商不在，政府委托接管的话，你必须要找到政府现在接管的部门。C. 对于职责上来看，你们要考虑到，是否再接管这个小区，这不是经营利润上的问题了，如果发生了消防事故，追纠的是你们管理责任，那个时候你再说之前没有，已经不管用了。D. 配备这些设施应该由现在政府委任部门去完成。