消防设施维护保养周期如何记忆

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• 水面清圆圆

  日常维保工作安排1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。5、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保服务公司承诺一般问题8小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。重庆通达自控工程技术有限公司主要从事消防工程、消防报警设备、建筑消防设施维保、厂房消防维保、电力电信消防维保、楼宇自动控制系统维保等。

• 小百老师mbaren

  中亿安消防设计检测维保：消防设施、器材维护管理制度

  一、消防设施维护管理制度

  1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

  2、每日工作：

  （1）、检查报警控制器功能是否正常、

  （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

  （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

  （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

  （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

  （6）、将有关情况记入运行记录。

  3、每月工作：

  （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

  （2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；

  （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

  （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

  （5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

  4、每年工作：

  （1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。

  （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

  二、 消防器材维护管理制度

  1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

  2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

  3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

  4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

  （1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；

  （2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；

  5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

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• 罗安禄

  1.建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。

  2.设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗。

  3.建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

  4.建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。

  5.建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。

  6.对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

  7.建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。

  8.建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。