小区消防设施坏了谁负责

4人参与回答

• 骏骏芭比

  自己买了房，凭什么要交物业费？

  在村里有几间大瓦房，还有一个大院子，从没听说过有什么物业费。

  城里黑物业，变个花招从俺们身上捞钱就是。

  想白白赚俺们的钱，没那么容易。物业服务不到位，就可以不交费。

  什么叫做不到位？这个要由不交费的业主说了算。

  消防设施不达标肯定是一个理由。

  外面车辆噪音太大，窗户不隔音又是一个理由。

  小区绿化光有绿叶，没有红花，这明显是个理由。

  今天天气太热，窗户通风不好。也是个不错的理由。

  当然也有黑物业。

  前几天看报道有个小区，900多户人家，有一半业主不交费，物业也居然只请了一个保洁。

  估计楼里几天都扫不了一遍。

  最近有个公司做过调查，上网的网民70%收入在5000元以下，可见生活不容易，只能到网上来呐喊。

  按头条发出的多数声音，最好是街道办居委会把物业服务全包下来，业主们象征性的交点费用，比如一平方一毛钱。

  可惜有个题主不知道的知识点是：

  消防设施不合格，谁说了算？

  不是业主在那里瞎粑粑，是消防部门的消防大检查。

  有不合格的地方，这种消防检查会开出书面整改通知单，对影响安全的不合格地方不允许存在，给出10天左右的期限，必须整改。

  然后来验收复查。再不合格，罚款5万，停止营业，并强制进行整改，费用由责任单位负责（如下）。

  所以题主的问题说，消防设施不合格不达标，是个不存在的虚假问题，不过是不交费的借口而已。

• 冷雁孤旅

  让开发商出具交房时烟感好用的证明。但是自己家的东西，自己弄坏了，你说谁负责。装修期间你敢说你一刻不停地在家里看着工人干活吗？你怎么能肯定根本没碰到呢。让开发商出具交房时烟感好用的证明。

• 艾薇berry

  1、物业肯定有维护保养的责任。

  2、消防设施设备不完善，消防水管缺水是什么原因造成的？开发商移交的时候都有问题？物业公司接管没有进行验收？物业接管的是老项目，接管的时候就存在问题？先要找到引起前面两个问题的点。

  3、找到问题点后分析责任单位，

  开发商遗漏问题，物业协助业主联系开发商完善，维修。

  物业接管就存在问题，物业不专业造成的后果物业自己处理，或沟通开发商处理，自己协商。

  4、开发商移交时没问题，那就分析是否物业保养不到位？是否过质保期？

  物业保养管理不到位，物业有责任处理。过质保期，物业没维护好物业处理，物业按服务合同完善了维护保养。

  如果因为年限过久造成的问题，业主的专项维修资金维修。

  5、物业如果不是接的开发商楼盘，直接在业委会接的楼盘，那就由物业和业委会协商处理。

• 蓝精玲ALING

  物业公司自已就是维保单位，出了问题，物业公司承担全部责任。问题严重时，公司被查封，企业法人及相关管理人员被追究刑事责任。