建筑消防设施由谁维护

4人参与回答

• 徐然洁子yin

  主要问题是你有没有弄明白何为专有？何为公有（用），比如你家里专有的手提式灭火器坏了，你要求别人无偿去维修，肯定不合理。

  若是你工作区域消防喷淋坏了，那只是公用设施的一部分那就由管理单位来维修（没有管理单位，产权单位维修），也就是说专有部分，那就专有人负责；公有部分就公有人分摊。

• 冷色控堕

  消防设施维修的时建筑消防安全管理部门负责的，这个住宅建筑的是物业公司负责的，这个在正常维护管理使用年限内的，由于管理不当的，是物业公司或者单位负责的，寿命到期的等需要更换的是都需要出钱的。

• 大脑袋是金牛座

  ‘在设有自动消防设施的单位，必须有专业资质的消防公司进行日常维护保养’在法律和部委规章里是没有的，你看一下是不是你们省消防条例或者省政府规章里规定的。关于自动消防设施的维修保养，在消防法第十六条规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。第三十四条规定：消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。消防法里并没有明文指出消防设施的检测必须由专业资质的消防公司进行日常维护。在消防法的立法本义里，建筑消防设施的日常检查由单位自行负责，但应定期由具备专业条件的消防公司进行维护保养。如果单位较大，有专门的部门、专业的设备和专门的人员从事该项工作，那么也可以由本单位自行维护。

• 金平奈绪美摩羯

  楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

  1.物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

  2. 物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。