消防设施漏水造成损失谁负责

4人参与回答

• 葡萄干红薯条

  这要分具体情况来分析。

  1、消防系统施工中，还未验收。施工方的责任在于建筑临时消防设施和管理未做好。

  2、消防系统已验收，保质期内。若非人为破坏而导致系统故障，则施工方有维保不及时的责任。

  3、保质期已过，业主方管理不善导致故障，施工方无责任。

  一般承担民事赔偿责任。若查实降低施工质量，不按设计施工，违反强制性条款等，则可能还需承担刑事责任。

• 小乔淮上清风

  质保期内，开发商问题；质保期外，所有人也就是业主的问题。

  物业服务的范畴，小区红线以内，业主入户门以外。所以看看漏水点的位置，在物业服务的公共设施设备区域，物业公司管，如果属于大修、中修的，费用启动维修基金或管道受益的业主均摊，小修物业公司负责；不在，是在谁那里，谁负责。

• 大家好男神闯

  物业负责 根据第十八条　同建筑物由两单位管理或者使用应明确各消防安全责任并确定责任共用疏散通道、安全口、建筑消防设施消防车通道进行统管理 住宅区物业服务企业应管理区域内共用消防设施进行维护管理提供消防安全防范服务

• 剪刀手凯文

  建议您找负责您家里的管家再好好沟通沟通，如何最大限度减少您的损失。您可以委托房屋检测机构进行专项鉴定。如果由于房屋结构质量问题造成渗漏水，则不受保修期的限制。如果您不能证明房屋屋面渗漏是由于开发商屋面防水工程质量原因造成的，且不是发生在保修期内，而是屋面防水工程正常损耗所致，开发商可以不承担维修责任。物业负责的是小区保洁、绿化、安保，对公共部位的电梯、消防负有维护维修责任，涉及住户私有财产的服务属于增值类服务，并无责任承担您房屋的修缮问题，但是如果您有需要的话，物业的维修部门会协助您修理漏水问题的，但是费用还是您自己承担的。至于中介的责任，由于您也说交房时就发现房屋漏水，所以中介不存在隐瞒房屋情况的问题，也应是无责任的。不知道您是否已经付完全款，或者您可以和原房主再沟通一下，让他负责您修理房屋的费用。最后，房东讲找物业来修一下，是因为万科物业的确会帮业主做许多许多事情，万科业主有什么事情也会第一时间想到找万科物业来帮忙，万科物业也会尽最大努力去帮助业主，但不意味着是物业的责任，不意味着物业要承担修理的费用，在法律上讲，物业是没有连带责任的。希望这个回答有帮到您，也希望万科物业能给您带来您想要的美好生活。O(∩_∩)O