物业消防设施一般几年

3人参与回答

• 茨寡状

  消防设施老化一般是动用物业维修资金进行更换，老化一般是整体老化，因此在份额上不作区分，会用整个小区的物业维修资金。但是如果小区物业新旧不一，就会按栋分别计算。

  物业维修资金是在一手房办产证之前缴纳的，住宅物业由开发商和小业主各交一半，办公和商业物业由小业主缴纳。

  动用小区的物业维修资金，需要由物业公司提出动议，在业主大会上进行表决，只有表决通过，才能够动用。如果表决不通过，就只能继续使用老化设备。

• 宿昂雄传奇

  关于存档周期消防工程与建筑结构工程都是质量责任终身制，但是通常我们使用的建筑过5至8年都要装修改造；如果是业主方建议存档时间为从取得消防合格意见书到领取消防新批文这段时间都要存档；如果是维修保养单位，那存档周期以合同开始至结束后一年。至于如果判断灭火系统是否处于正常工作状态，可以根据《现代建筑消防操作指南》中的要求来确定

• 狂风暴雨又打雷

  2年。根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 消防工程属于第四种，所以为2年。拓展资料：《建筑工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。