出租房如何安装消防设施

3人参与回答

• 小小文额呀

  1、火灾探测报警器2、独立式（家用）感烟火灾探测报警器

• 特别的忐忑

  出租房屋安全要求出租的居住房屋应当符合以下治安、消防安全要求：（一）出租房屋为封闭空间，有门锁装置；（二）同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道；（三）室内电器产品的安装、线路敷设符合消防技术标准和管理规定；（四）按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器（每具灭火器的规格为2公斤以上的ABC型干粉）；（五）法律、法规、规章等规定的其他标准和要求。

• 卣盟淘

  我来回答这个问题。房屋出租人是出租房屋消防安全的第一责任人。作为房东在享受房租收益的同时，必须牢牢把住自己出租房的消防安全，切不可马虎大意掉以轻心，因为一旦发生消防安全责任事故，房东可能要承担相应的经济赔偿并追究法律责任。那么房东该如何确保出租房消防安全呢？

  一、为每个出租房间配备一个4公斤以上干粉灭火器、手电筒(应急电源)、报警口哨、并按承租人数配备消防防毒口(面)罩。三楼(含)以上的出租房间配备一根(麻纤类)逃生绳。

  二、为每个出租房间配备烟感探测报警器，建议厨房和卧室分别安装。

  三、出租房间防盗窗可以从室内向外开启，开启装置有锁具的应把锁具钥匙放置在窗边明显位置。

  四、控制出租房间的居住人数，除赡养老和抚养小孩外，居室内居住人员不超过2人，人均居住面积4平方米以上。

  五、不要将非居住空间出租给租客居住，如厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

  六、定期检查出租房屋消防器材，确保消防安全通道畅通和消防器完好有效，发现消防安全隐患及时自行整改。

  七、建议与承租人签订租房协议时增加限定居住人员的相关条款，明确出租人与承租人的消防安全责任。协议附配备的消防器材清单，利于清点移交以备后续使用。