办公室需要消防设施吗

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• 科通小星星

  办公楼5层以上或者超过10000立方米体积的需设置消火栓设置集中回风系统（即中央空调等）且面积超过3000平方米的应设置喷淋；以及设置在高层建筑内（建筑高度大于24米）的办公楼应设置喷淋、报警

• 很攒的兔子

  一、办公室装修消防喷淋的问题 在办公室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收；物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要的就是消防喷淋的问题，我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是极不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。 二、办公室装修烟感的问题 烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在顶部；大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间隔局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量。 三、办公室装修安全出口的问题 毫无疑问，办公室属于公共空间，人口密度较大，所以安全出口数量必须保持两个或两个以上，方便出现突发问题时人群的疏散。很办公室装空间装修时只保留了一个出口或是进口大门就是出口，这样的消防设计同样是不合理的，如果当安全出口不够时，我们应该对房屋进行改造，确保两个或两个以上的出口。 四、办公定装修消防栓的问题 办公室消防栓的设置有着严格的要求，不能随意设计，通常有三个方面的要求：一是消防栓的选位应在公共的地方，例如办公室大厅、过道等，切勿将其设计在封闭的房间内；二是消防栓的高度必须符合相关标准，不能随意按自己的想法定高度；三是消防栓内水除了紧急灭火时使用外平时不能使用。 五、办公室装修应急灯问题 应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一，它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样，应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定，不可随意安之。

• 纳曼诺基

  《消防法》16条2款要求所有单位，“按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。根据消防法规定，及国家标准《建筑灭火器配置设计规范（GBJ140－90）》中的标准：普通办公室属于轻度危险（最低一级）配置标准，即每20平米配置一个灭火器。如果一个办公室面积接近或小区20平米，至少应配置一个灭火器，如果大于20平米，则按每20平米一个灭火器的标准配置，超出部分不足20平米的，按20平米计算（不是很严格，超出几平米的算不算无所谓了）。

• 光明使者曼联

  办公楼消防要求是单层面积超过200平米及以上的，需要两个安全出口疏散楼梯，单层面积超过1500平米或者总的面积超过3000平米及以上的，需要增加设置自动喷淋和自动报警系统，如果不超的话，只需要设置消火栓和应急照明和灭火器即可。 办公室不要堆放杂物阻塞楼梯及通道，上下楼梯要握紧扶手，切勿奔跑;电线及电话应远离通道，以免绊倒使用通道的人。 热饮品要在指定的地方调制，使用电热水器、电炉应特别小心，以免电线负荷过重或漏电伤人;下班离开办公室时，应将所有电器的电源关上。 办公桌应保持整洁，锋利及尖锐的文具应小心使用及妥善摆放;文件柜及柜门用完后应立即关上，防止翻倒或绊倒人。 若要在高处工作，拿取或存放物品，应使用稳固的梯子，不要站在木箱或纸箱、旋转椅或其它不稳固的物品上。 搬运太重的物品，要请他人帮忙，以免伤及背部，当搬动物品时，不要让物品阻碍前进视线。

• 玻璃爱人安

  一般情况下，小面积的或者大面积办公室装修的时候，不改变整体格局的办公室来说基本不太会遇到消防审批问题。当然，前提是你办公室所在的办公楼是要首先通过消防审批的。如果办公室面积大且完全改变格局，那么就做好长期奋战在消防审批的路上吧。

  许多公司的办公室租来时，有上一家公司遗留下来的装修的。特别是一些互联网公司，他们希望装修是有特色，需要开放式的办公环境，需要有独立的健身房、瑜伽室、更衣室、浴室，还要有宽敞明亮的茶水间。因此，把所有的隔墙全部拆除，吊顶也全部拆除，这下问题就来了，所有的消防布置要重新规划、喷淋烟感消防标示都要加。

  我们找了专门做消防验收的公司来做消防设计，一切按最高标准来设置。大家要记住，消防审批通过后才能搬进去办公，一般这个过程比较长，我们是同步进行的，所以到了验收的时候，消防那边给我们开了罚单，这种情况一般只要认错态度好，交了罚款就ok了。如果态度不好，严重的情况消防是可以直接贴封条停止办公的。我们在验收的时候，消防审批专员说我们把大门装防火门拆了，不予我们通过。遇到这种情况，我们又去问询了物业，证明我们整栋大楼验收的时候就是如此，并没有防火门这一项。所以去物业拿到了大楼建成完毕验收的消防总图纸去说明，最终消防审批终于顺利拿到。

  我想说的是，由于在我们装修过程中一直是把消防做为重点，每一项都力求最高标准的执行，在和消防审批专员沟通上来说，也一直强调我们是很重视消防问题，哪里不合格我们马上整改的态度，所以我们的消防审批之路虽然很长，但是终究还是非常顺利的通过审批。不管咱们怎么吐槽消防部门的弊病，我们都需要从自身做起，把消防安全落实，提高安全意识，这样才给自己还有对所有一起并肩作战的同事们一份安心工作的保障。

  那么，新办公室装修在消防验收上面总是出现哪些问题呢?

  消防前期被忽略

  根据中华人民共和国消防法的规定，公安机关消防机构及工作人员应当按照规定的职权和程序进行消防设计审核，消防验收以及消防安全检查。所涉及到对于原有建筑消防设计有修改或者是变动的装修项目，应当向消防机关进行消防备案。消防设计应该根据建筑设计防火规范、高层建筑防火设计规范、建筑内部装修设计防火规范几个专业专项规范进行设计。

  2. 选择装修公司上面没有考虑周全或者选择便宜的装修公司

  一般的装修公司在办理手续、设计资质及能力上很多达不到以上条件(比如消防设计需要有相应设计资质、要了解相关手续办理的方法)，并且有意无意忽略消防设计及报建程序，造成验收时不符合消防验收条件，无法通过消防验收，装修不要只选便宜的公司，一定询问他们是否有办理消防的经验。

  3. 在设计施工环节存在疏漏

  为使用方便或减少造价违反消防设计，例如为管理及使用方便，堵塞第二疏散口；疏散距离不够、随意储藏危险物品；消防设施设置不当等等。随意使用不符合消防规范的建筑材料。例如在高层建筑中使用未经过阻燃处理的木材装修、布料作为软装等等。

  所以，在办公室装修设计之前，正规的做法应该是提前咨询设计单位及消防审批机构，不要每次都等装修完工审批失败再返工，另外，找一家正规的公装公司也是非常必要的。

• 就是我杨意

  装修办公室属于公共场所，对消防设计是要有一定要求的，我们总结几点给大家分享一下，主要有五大要素。

  1、喷淋，自动喷水灭火系统

  2、烟感，自动感应火灾系统

  3、排烟，门窗排烟和烟道排烟

  以上这些属于消防设施。

  4、办公室装修材料，墙面天花都需采用不可燃材料A级，地面最低要求可以用阻燃材料B1级

  5、平面布局，大于120平米须有2个通道（开2个门），公共通道宽度不小于1.4米。

  其次，办公室设计还要给员工有一种温馨的感觉，让员工觉得像是在家里一样轻松，大方得体，井井有序，想必这样的办公室每个员工都会喜欢的。