商品房消防设施由谁负责管理

3人参与回答

• 瓶子v双鱼

  这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，根据 第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

• 侣谎悦

  楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。　　

  1.物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。　　

  2. 物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

• 逆天小青蛙

  这笔费用由物业费用中解决。现在，担心一个问题，当初收物业费并没有消防设施维护管理费用。消防设施更换找小区的老板