租厂房消防设施破损谁维修

4人参与回答

• 尼崎晴子windy

  这要分具体情况来分析。

  1、消防系统施工中，还未验收。施工方的责任在于建筑临时消防设施和管理未做好。

  2、消防系统已验收，保质期内。若非人为破坏而导致系统故障，则施工方有维保不及时的责任。

  3、保质期已过，业主方管理不善导致故障，施工方无责任。

  一般承担民事赔偿责任。若查实降低施工质量，不按设计施工，违反强制性条款等，则可能还需承担刑事责任。

• 邵临伯

  是开发商和物管负责，因为是不合格的房屋

• 恬淡的视角

  主要看是怎么损坏的，找责任人！如果没有责任人，就需要业主出资维修！

• 满纸荒唐言粪

  消防设施的维护和修理主要是由产权所有人或者是负责人来负责的，如果是写字楼等也可以统一协商签订由物业负责管理使用，按照第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。