商铺内的消防设施谁维护

7人参与回答

• 爱尔兰友

  主要看是怎么损坏的，找责任人！如果没有责任人，就需要业主出资维修！

• 稀客sn

  商铺内的消防设施是公共设施,商铺内的消防设施属于物业负责管理。如果你们日常的维修归物业管,那么消防公共设施自然归他们管,因为这个楼的安全是归口物业管理的,而你的商铺只是这个楼的一部分,所以从消防法规上肯定属于物业部门管理的。

• 影飞天

  消火栓是属于公共消防设施，不可能个人来承担。

  如果出现故障，应该通过店铺的业主，同物业或者业主委员会联系，由物业出钱负责维修。

• 木室加奈无悔

  楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

  1.物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

  2.物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

• 大多数发fly

  可以不加处理。

  商铺的消防损坏，通常设备包括烟感、喷淋、消防接合器、消防报警系统、灭火器之类。

  其中除了灭火器之外，都是整栋物业的消防系统

  因此消防主管部门对于消防的检查、巡检、设备完好性等处理，都是针对物业公司进行的。针对商铺进行的，都只是二次装修的消防报批而已。

  你完全可以等待消防主管部门或者物业公司给你的消防整改单（如果他们不给，你就可以不处理，因为维护及修理责任不是你的）

  如果你不放心，可以向物业公司申请维修和责任界定，或者向上级主管部门（消防、房管部门投诉）

• 风之速一号

  我是消防的，建议你这样做： 你先了解一下这个商场内部有没有消防设施（消防验收合格的商场应该是有的）。

  你可以要求商场出具消防验收合格的文件给你看。如果验收合格了，那这2000的消防费用指的是什么？？？如果是平时的消防物业管理的话不会这么高。商场没有权力把他们应尽的责任转嫁到你们这些零散商户身上。如果商场拿不出验收合格的意见书，说明这个商场本身还没有通过消防验收，你就更不用出这笔钱。

• 索德思内

  这个如果不是由于商铺内的使用者造成的原因导致的话，一般维护管理部门是需要承担责任的，这个是建筑消防维护管理部门的责任，但是不一定是物业公司的。