消防设施损坏应该谁来维修

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• 火销蚁

  您好，一、房屋维修基金是在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时使用的一种专项资金。现申请动用维修基金一般用于大型的、所需资金多的共用设备设施维修和更换。如：更换电梯、维修（更换）主要的消防设备设施等等。但需要向相关部门申请，递交相关资料，待审批完毕后方可使用。二、如果小区公共收益充足（如：广告收入、停车位收入等等），足以支付修复费用的，可根据小区既定的管理规约进行使用，不必要动用维修基金。如动用维修基金后，所剩余额低于当时缴交金额的30%，还需要续交。

• 月半月半月半月半要变瘦

  这要分具体情况来分析。

  1、消防系统施工中，还未验收。施工方的责任在于建筑临时消防设施和管理未做好。

  2、消防系统已验收，保质期内。若非人为破坏而导致系统故障，则施工方有维保不及时的责任。

  3、保质期已过，业主方管理不善导致故障，施工方无责任。

  一般承担民事赔偿责任。若查实降低施工质量，不按设计施工，违反强制性条款等，则可能还需承担刑事责任。

• 跟着味蕾去旅行

  很简单 看 前期服务协议 物业管理协议 里是怎么约定的 一般情况下 维护是归物业 更换 就要业主均摊或者 申请动用维修基金

• 毒蘑菇Caviar

  小区的消防器材是小区业主的共同财产，物业管理单位是为小区业主服务的，小区的消防器材肯定归小区物业管理，小区的消防器材损坏了由业主出钱物业管理单位送修，如果物业管理单位没有履行管理职责导致损坏的，业主们有证据的话，可以要求物业管理单位赔偿损失并做好以后的管理工作，防止类似问题的再次发生。如果物业管理单位不好好替业主管理好相关资产，业主可以向业主委员会提出解除物业管理单位的服务合同，炒他们的鱿鱼，让他们喝凉水去！