住在小区消防设施不完善怎么写

4人参与回答

• 瞳孔里的冷漠蔽

  消防设施不齐全，

  1、说明小区物业管理水平不高，居住起来不舒适；

  2、万一有意外发生无法及时救火救人，居住起来不安全；

  3、没做好消防设施是通不过消防手续的，没有消防手续房产证也办不了，居住起来没保障！

• 高大上的思想

  1、物业肯定有维护保养的责任。

  2、消防设施设备不完善，消防水管缺水是什么原因造成的？开发商移交的时候都有问题？物业公司接管没有进行验收？物业接管的是老项目，接管的时候就存在问题？先要找到引起前面两个问题的点。

  3、找到问题点后分析责任单位，

  开发商遗漏问题，物业协助业主联系开发商完善，维修。

  物业接管就存在问题，物业不专业造成的后果物业自己处理，或沟通开发商处理，自己协商。

  4、开发商移交时没问题，那就分析是否物业保养不到位？是否过质保期？

  物业保养管理不到位，物业有责任处理。过质保期，物业没维护好物业处理，物业按服务合同完善了维护保养。

  如果因为年限过久造成的问题，业主的专项维修资金维修。

  5、物业如果不是接的开发商楼盘，直接在业委会接的楼盘，那就由物业和业委会协商处理。

• 终界之人

  你要搞清楚，不供水的原因？是停水还是消防系统年久失修漏水了。消防设施不完善不关物业的事情，是开发商的事。物业只是起管理的作用。另一方面，物业一般没有能力和资质来维保消防设施，需要请有资质的消防维保公司来维保。

• 燎乔也

  这个就要追溯源头问题了。

  若是开发商建房时就未按规定健全完善消防设施，那是开发商的问题；若是业主购房后将房屋改作他用，而消防设施又未按改作它用进行消防设施配套建设，那就是业主的问题了；若业主只是租房，承租房将一般住房或商业用房改作消防设施层次较高的商业用房，那就是承租户的问题了。综上所述，谁的问题就由谁承担责任；