出租房应该配备哪些消防设施

3人参与回答

• 考拉兔Aires

  1.出租屋内不能用作于易燃物的生产、经营,这类的危险系数是比较大的.而且对于居住物和非居住物需要进行分割,并且有各自独立的出入口.另外在出租房内最好是不要使用煤气,相反用电磁炉代替.

  2.在出租房内,最好是不要随便的接电气线路,使用大功率的电器,以免出现不必要的危险.电器线还需要使用阻燃套管进行保管,同时对空气开关装上漏电保护.

  3.在出租房的疏散通道内,

• 饭桶ruby

  我来回答这个问题。房屋出租人是出租房屋消防安全的第一责任人。作为房东在享受房租收益的同时，必须牢牢把住自己出租房的消防安全，切不可马虎大意掉以轻心，因为一旦发生消防安全责任事故，房东可能要承担相应的经济赔偿并追究法律责任。那么房东该如何确保出租房消防安全呢？

  一、为每个出租房间配备一个4公斤以上干粉灭火器、手电筒(应急电源)、报警口哨、并按承租人数配备消防防毒口(面)罩。三楼(含)以上的出租房间配备一根(麻纤类)逃生绳。

  二、为每个出租房间配备烟感探测报警器，建议厨房和卧室分别安装。

  三、出租房间防盗窗可以从室内向外开启，开启装置有锁具的应把锁具钥匙放置在窗边明显位置。

  四、控制出租房间的居住人数，除赡养老和抚养小孩外，居室内居住人员不超过2人，人均居住面积4平方米以上。

  五、不要将非居住空间出租给租客居住，如厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

  六、定期检查出租房屋消防器材，确保消防安全通道畅通和消防器完好有效，发现消防安全隐患及时自行整改。

  七、建议与承租人签订租房协议时增加限定居住人员的相关条款，明确出租人与承租人的消防安全责任。协议附配备的消防器材清单，利于清点移交以备后续使用。

• 梓童轩

  你好，出租房存在的常见消防安全问题有：

  1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。

  2、疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。

  3、房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。

  4、安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。

  5、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。如有疑问，欢迎提问。