如何管理消防设施

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• 我叫干稀饭

  如果人员少，就从制度开始，建立责任制，明确工作内容、流程。如果人手够就基础现场一起开始。基础完善制度，确定消防重点部位，现场配置消防设备设施，建立检查卡，贴标志，完善疏散标志

• 蛮横的小伙

  物业企业做好消防设备的日常管理和维护，主要从： 1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格； 2、严格落实各项制度，并形成有效的监督机制； 3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。 比如：某物业企业的消防设备管理制度： 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）检查报警控制器功能是否正常； （2）检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、 消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 （1）灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； （2）自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验； 手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

• 乐lehuiso

  施工现场由于动火作业多、木模板以及保温材料等易燃材料较多、木工棚及钢筋加工棚等临时设施防火标准很低、临时用电线路复杂、施工人员违规操作、现场管理人员责任心不强等等原因，导致火灾危险性很大，为此，我国专门出台了一本国家规范《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720-2011），对施工现场的消防安全管理作出了详细的规定。

  施工现场消防安全管理主要应该注意下面几点：

  一、在进行施工现场总平面图设计时，就应该对与消防安全有关的内容进行设计，合理布置临时用房、消防通道、消防用水设计、消防救援场地、给水管网布局、架空临时用电线路、出入口方位、易燃易爆材料库房位置、可燃材料加工厂、动火作业位置等。

  施工现场临时用房、临时设施的防火间距要符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720-2011）表3.2.2的规定：

  二、对施工现场内的每一个临时建筑、临时设施以及在建的建筑，都要按照规范要求进行施工和布置。要特别注意下面几点：

  1、作业场所必须有明显醒目的疏散指示标志和安全疏散示意图。

  2、安全防护网要采用阻燃型安全防护网。

  3、在建工程作业场所的临时疏散通道要采用不燃、难燃材料并且要与主体结构施工同步进行，耐火极限不低于0.5小时。

  4、设置在地面上的临时疏散通道，净宽度不应小于1.5米，利用在建工程施工完毕的水平结构、楼梯作为临时疏散通道时，净宽不应小于1米，用于疏散的爬梯以及设置在脚手架上的临时疏散通道净宽不小于0.6米。

  5、施工现场临时宿舍、办公用房层数不应超过3层，每层建筑面积不应大于300平方米。

  6、临时宿舍房间的建筑面积不应大于30平方米，其他房间不大于100平方米。

  7、对于易燃易爆品仓库、变配电房等火灾危险性较大的临时用房，建筑层数应为1层，单个建筑面积不应大于200平方米，易燃易爆品仓库内单个房间建筑面积不应超过20平方缪。

  三、施工现场消防设施的设置

  在施工现场合理设置灭火器、消火栓、临时消防给水系统和临时消防应急照明系统。

  1、灭火器的配置数量要按照国家规范《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）的规定经计算确定，施工现场各场所的灭火器数量不应少于两个。

  2、灭火器的最低配置标准和最大保护距离要满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720-2011）表5.2.2的规定：

  3、手提式灭火器设置在挂钩、托架上火消防箱内，其顶部离地面高度应小于1.5米，底部离地面高度不宜小于0.15米。

  4、室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于120米，消防箱内消防水管长度不小于25米。

  5、必须保证有充足的消防水源供应，为保险起见，其进水口不应少于两处。

  6、消防用水量应为临时室外消防用水量与临时室内消防用水量之和，最小10L/s，并且满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720-2011）表5.3.5、5.3.6、5.3.9的规定：

  7、自备发电机房及变配电房、水泵房、无天然采光的作业场所及疏散通道、高度超过100m的在建工程的室内疏散通道、发生火灾时仍需坚持工作的其他场所，应配备临时应急照明系统。应急照明的照度不应低于正常工作所需照度的90％，疏散通道的照度值不应小于0.5lx,临时消防应急照明灯具宜选用自备电源的应急照明灯具，自备电源的连续供电时间不应小于60分钟。

  四、规范施工现场的日常消防安全管理。

  1、建立消防安全管理制度，制定动火作业、安全用电、用气操作程序，加强防火安全教育，进行消防应急演练，建立义务消防队。

  2、编制消防安全技术措施，做好作业前消防安全技术交底，严格执行动火审批制度。

  3、焊割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不小于10米，与易燃易爆品的距离不少于30米。乙炔瓶和氧气瓶之间存放距离不得小于2米，使用时两者之间的距离不得小于5米。

  4、电焊工、电工等特殊作业工种必须持证上岗，严禁无证者进行操作。附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准进行焊割作业。

  5、油漆库与调料间要分开设置，并且要与散发明火的操作场所保持防火间距。

• 撒鼻息的土豆芽

  消防设备的保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中，所以，抓好消防设施设备的维护保养是物业服务工作中的重中之重。因此物业服务企业在日常的维护保养中重点对物业区域内的消防设备、设施和消防器材等进行定期的维护保养，保障平时必须处于良好状态。物业服务企业应抓好以下方面的保养工作：（1）消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。（2）消防报警系统每半年测试一次。（3）楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。

• 翼翔天籁

  一、消防器材是指灭火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、水幕系统、防火门、防火卷帘、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字、图案等。

  二、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。

  三、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。

  四、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。

  五、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。

  六、按有关规范配备消防器材和消防设施。

  七、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。