租用写字楼办公室还用配灭火器吗
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只是当风过
《消防法》16条2款要求所有单位,“按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效。
根据消防法规定,及国家标准《建筑灭火器配置设计规范(GBJ140-90)》中的标准:普通办公室属于轻度危险(最低一级)配置标准,即每20平米配置一个灭火器。
如果一个办公室面积接近或小区20平米,至少应配置一个灭火器,如果大于20平米,则按每20平米一个灭火器的标准配置,超出部分不足20平米的,按20平米计算(不是很严格,超出几平米的算不算无所谓了)。
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纠结的克瑞艾特
写字楼物业要求各个租户自己配备灭火器和应急灯,合法吗?
当然合法,
你要知道为什么配备这些东西。
首先这些器材是为了要保证人的生命安全,开发商在公共区域一定会配备自己的消防灭火设施,除了有消防灭火器还要有烟感、喷淋等一系列的自动化消防系统。因为开放式写字楼当中通常没家的格局都是不一样的,也就是所谓的装修风格的不同,造成了对一系列消防设施的配置不同,所以再装修之前通常会去消防局做消防布置的报批图纸,这其中就要按照国家消防规定,按比例配置消防设备,这其中也包含了消防疏散引导牌和应急指示灯。
第二由于格局的不同,灭火栓的摆放位置也有不同的规定,比如他的距离半径多少米要在某个位置预留结果设备。
第三,做为开发商出租方来讲,主要的要求时取得一次的消防验收标准,至于以上提到的属于二次消防验收范围,通常这些问题都是要有客户自己解决的。
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哎哟豹大神
这个应该是你们买;解释下给你听,整个楼房做起来的时候,开发商要经过消防申报和验收,包括报警系统,消防栓系统,消防应急系统,喷淋系统等;这些需要施工的全部是要开发商做好的。但是灭火器属于自行购买的消防设施,因为灭火器的配备与租用的用途挂钩的,分防火级别的,比如你你租来做化工生产和你做办公室,防火级别就不一样,配备灭火器的要求就不一样。就像你在外面租房子住,房东不可能给你提供煤气罐一样;本人是卖消防器材的,以上均为个人观点,仅供参考!
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