消防设施属于物业财产险范围吗

3人参与回答

• 诺夏如风

  物业公司自已就是维保单位，出了问题，物业公司承担全部责任。问题严重时，公司被查封，企业法人及相关管理人员被追究刑事责任。

• 赛懵懵疑

  1、物业肯定有维护保养的责任。

  2、消防设施设备不完善，消防水管缺水是什么原因造成的？开发商移交的时候都有问题？物业公司接管没有进行验收？物业接管的是老项目，接管的时候就存在问题？先要找到引起前面两个问题的点。

  3、找到问题点后分析责任单位，

  开发商遗漏问题，物业协助业主联系开发商完善，维修。

  物业接管就存在问题，物业不专业造成的后果物业自己处理，或沟通开发商处理，自己协商。

  4、开发商移交时没问题，那就分析是否物业保养不到位？是否过质保期？

  物业保养管理不到位，物业有责任处理。过质保期，物业没维护好物业处理，物业按服务合同完善了维护保养。

  如果因为年限过久造成的问题，业主的专项维修资金维修。

  5、物业如果不是接的开发商楼盘，直接在业委会接的楼盘，那就由物业和业委会协商处理。

• 山会沉

  不可以的，这个物业费和小区消防设施不合格没有直接关系，这个物业费还是需要交纳的，消防设施不满足要求可以投诉物业公司，主管部门会整顿甚至处罚物业公司的，但是这个不是拒绝缴纳物业费的理由。