商品房的消防设施有哪些

3人参与回答

• 按牧殉

  看你的商品房是什么样的建筑。

  1.如果是纯多层住宅，室内是没有什么消防设施的，室外布置室外消火栓。

  2.建筑高度不超过24m，其商业部分体积超过5000 m3的商住楼或商业部分体积不超过5000m3，但建筑总体积超过5000m3，其商业部分的外墙开口部位的上方未设置宽度不小于1.00m的不燃烧体防火挑檐或与上面住宅之间窗槛墙的高度小于1.20m的商住楼要设室内外消火栓。

  3.高层住宅设室内外消火栓。

• 海绵宝宝受

  消防设施主要有防火设施、火灾自动报警系统、消防广播系统、消火栓系统、自动灭火系统、应急照明指示系统、防排烟系统、灭火器等。

  防火设施

  主要是防火墙、防火门（疏散楼梯，电梯前室等位置）、防火卷帘（地下车库常见）。

  主要问题：防火门形同虚设，很多常闭防火门是开着这，闭门器损坏，不能自动关闭。

  火灾自动报警系统

  主要是感烟探测器、手动报警按钮，消火栓按钮，声光报警器、火灾显示盘（楼层显示器）、报警控制主机及联动控制器等。

  常见问题：系统经常报警，有些物业直接关掉报警控制器。

  消防广播系统

  主要有消防广播主机、广播功率放大器、广播音箱等组成、发生火灾时。

  主要问题：与报警系统类似，经常出问题，可能会关掉。

  消火栓系统

  有消火栓、水带带、水枪、消防软管卷盘、轻便消防水龙等组成。消火栓由于后坐力大，需要经过训练的人员才能掌握，普通人员可以用消防软管卷盘或者轻便消防水龙扑灭初期火灾。

  常见问题：消火栓管内没水，消火栓泵不能启动。

  自动灭火系统

  自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、水喷淋灭火系统、水幕系统、消防水炮等。

  常见的是自动喷水灭火系统，就是楼板下常见的水喷头，发生火灾时，温度达到设定值（一般是68℃），喷头爆裂喷水灭火。

  常见问题：喷淋泵不能联动启动。

  应急照明指示系统

  包括应急照明灯、疏散指示标志、安全出口标志等。发生火灾时，应急照明灯自动开启。疏散指示标志一般是常亮的。

  常见问题：应急照明系统的备用电源不能满足要求。

  防排烟系统

  包括排烟系统和正压送风系统。一般在走廊、房间等地方设置排烟系统、疏散楼梯、电梯前室场所设置正压送风系统。

  常见问题：防火门不能正常关闭，是的烟气蔓延、正压送风系统无效。

  灭火器

  一般是ABC干粉灭火器，主要设置位置为消火栓箱出、走廊、安全出口等位置。

  常见问题：灭火器没有按期维修、更换，年久失效。

  凭记忆写的，没有查规范，如有疏漏之处。请指正。

• 药师用户

  明确一点： 烟感报警器只是报警，不能灭火。现在房产基本上是家里的主要财产，起了火大家第一反应，肯定是灭火。 只是没想到：灭火真的需要专业人士。希望消防规范要求类似的住宅，设置消防喷淋系统，室内要求设置消防卷盘。这样不会出现这样的大型火灾。 当然，也要加强小区消防设施的管理。应该定期抽查，提出整改意见。没有整改，重罚