低层住宅不需要配灭火器吗

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• 谎颈刈

  物业是必须为小区配套灭火设备的。违反了《物业管理条例》。根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。根据《物业服务收费管理办法》：第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十二条实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。第十三条物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第十四条物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

• 尾焕非

  一般每个楼层配备2到3个还要配备消防栓。

• 花火的主页

  装修期间如果物业在公共场所没有设置必要的消防器材，可以联系当地的消防部门投诉举报，家中最好也备两句灭火器以防万一

• 幸福小沫疑

  您好！ 消防相关负责人称，几乎所有的家庭火灾都是扑救不及时造成的，这和家庭灭火器普及率极低有很大的关系。

  消防部门建议每个家庭都需配备一个灭火器。其实家庭防火不单要注意用火安全，灭火准备也是非常重要的。因为就特定的家庭火灾来说，任何大火开始的时候都是小火，从初期起火到形成大火需3至5分钟，如在家中备有一罐简易的灭火器材并能熟练操作，当星星之火燃起时，就可将它及时扑灭，即使发现时火势已大，灭火器也能延缓火势迅猛发展，为消防员灭火赢得宝贵的时间。而且灭火器的使用也很方便，只要拨下安全栓，按下把柄就可以使用了。家用的灭火器对付一般的电线短路引起的小火，以及厨房油锅起火等小型的火灾，还是比较有效的，完全可以控制消灭火势。另外值得一提的是，除了灭火功效，灭火器在关键时刻还是应对偷窃等家庭突发事件的有力“武器”，“一喷一击”足以让犯罪分子闻风丧胆。所以，无论是出于自身安全考虑，还是公共安全的考虑，家庭自备灭火器都显得非常必要。如有疑问，欢迎提问。