什么单位需要消防维护保养

4人参与回答

• 阿啦蕾君

  2009年5月1日，颁布了新《消防法》，其中新老区别，关于消防设施维护的条款，重要区别在于，对建筑消防设施进行维修和保养，必须是由具有资质的专业公司进行。但是，现在各地建设局对于消防维保的公司没有进行资质认证。是默认了具有施工资质的工程公司即可。所以，维保的资质，也就是您公司具有消防工程施工资质，就可以了。各地的法规建立稍稍滞后。

• 许你一僧无悔

  ‘在设有自动消防设施的单位，必须有专业资质的消防公司进行日常维护保养’在法律和部委规章里是没有的，你看一下是不是你们省消防条例或者省政府规章里规定的。关于自动消防设施的维修保养，在消防法第十六条规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。第三十四条规定：消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。消防法里并没有明文指出消防设施的检测必须由专业资质的消防公司进行日常维护。在消防法的立法本义里，建筑消防设施的日常检查由单位自行负责，但应定期由具备专业条件的消防公司进行维护保养。如果单位较大，有专门的部门、专业的设备和专门的人员从事该项工作，那么也可以由本单位自行维护。

• 极限SNAKE

  按《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）

  消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。

  消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：

  （一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；

  （二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；

  （三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；

  （四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；

  （五）健全的质量管理制度；

  （六）法律、行政法规规定的其他条件。

  第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：

  （一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；

  （二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；

  （三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；

  （四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；

  （五）健全的质量管理体系；

  （六）法律、行政法规规定的其他条件。

  第九条消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件：

  （一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；

  （二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；

  （三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；

  （四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；

  （五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；

  （六）健全的质量管理体系；

  （七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；

  （八）法律、行政法规规定的其他条件。

  消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

  消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字199621号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神。

  消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

  应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。

  大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

  具体作用

  随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

• 无线网真好

  消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级

  一、一级资质应当具备下列条件

  1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；

  2、注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；

  3、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；

  4、注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；

  5、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；

  6、健全的质量管理体系；

  7、申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；

  8、法律、行政法规规定的其他条件。

  二、二级资质应当具备下列条件

  1、企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；

  2、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；

  3、注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；