小区灭火器更换谁出钱

4人参与回答

• 很可爱的圆圆脸

  由物业管理公司出，因为物业费是一个综合费用，包括公共设施保养费内。

• 宁静之韵happy

  属于物业责任，物业有义务对小区消防设施进行检查，维护和更换，业主可对其监督，如果物业没有尽到应尽的义务，业主可向消防部门和物业管理部门举报和投诉。

• 披着狼皮兔

  小区消防设施属于公共安全设施，需要日常管理及维护保养，一般来说属于小区物业公司的职责范围。但实际情况是，小额的维修管理开支物业可以承担（如物业费），但大额开支必须启动专门经费（如维修基金）。所以相关费用实际上最终还是全体业主共同承担。

• 爱宅生活铺

  合同约定由乙承担维修、修缮租赁房屋的义务。后该楼的电梯发生故障，无法维修，只能更换。那么更换电梯的责任、费用应当由甲方（出租人）承担。 ，更换租赁房屋设施的费用由房东承担。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。