物业如何接管消防设施

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• 丑女无敌ing

  可以不加处理。

  商铺的消防损坏，通常设备包括烟感、喷淋、消防接合器、消防报警系统、灭火器之类。

  其中除了灭火器之外，都是整栋物业的消防系统

  因此消防主管部门对于消防的检查、巡检、设备完好性等处理，都是针对物业公司进行的。针对商铺进行的，都只是二次装修的消防报批而已。

  你完全可以等待消防主管部门或者物业公司给你的消防整改单（如果他们不给，你就可以不处理，因为维护及修理责任不是你的）

  如果你不放心，可以向物业公司申请维修和责任界定，或者向上级主管部门（消防、房管部门投诉）

• 好流弊的妹子

  新建的物业必须要通过当地消防局的验收合格证明。

  我国消防法规定，建设单位新建的超过2000平方米建筑面积以上的房屋必须经过当地消防局验收合格才能投入使用，人员密集和公共建筑、办公、商业楼盘是消防重点单位，物业公司在承接物业管理项目时应当请建设单位出具验收合格证明和相关消防资料。

  消防设备、设施的设计施工必须与建设单位提供的资料相符，必须现场清点设备和设施，试验设备、设施是否安全可靠，发现问题必须及时整改或做好备忘录。

  根据建筑工程质量管理办法，消防设备、设施由建设单位保修二年，二年后的设备、设施保养进入物业公司的管理成本，消防设备、设施的维修纳入专项维修资金支付，确保消防设备、设施正常、可靠的运行。

• 圆圈圈大人

  1、消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。

  2、消防产品，是指专门用于火灾预防、灭火救援和火灾防护、避难、逃生的产品。如灭火器和消防斧等