写字楼需要消防检测吗

7人参与回答

• 店主小小

  一定要装的，这个属于消防系统，是国家对公共场所的强制性要求，一般施工后由公安消防主管部门组织验收合格后才能使用的。

  一旦发生火灾，将会发挥很大的作用，是一种预防措施，即使一辈子都用不上，也得安装。

• 削皮吃桃子

  报消防装修重点在改造，简单说就是，整体的结构（涉及消防疏散和布局）及消防设施的移位，如果不变就简单许多，消防报验只要变更单位名称就重新报验办理手续。

  没有下限。现在监督权基本都是物业，执法和办手续在消防部门，所以结合实际情况与物业沟通较好。祝你顺利！

• 晨曦宝贝第一

  需要属于改建工程按照消防建设工程消防监督检查规定第二条规定需要办理保身般按照

  第十五条建设单位申请消防设计审核应提供列材料：

  （）建设工程消防设计审核申报表；

  （二）建设单位工商营业执照等合身份证明文件；

  （三）设计单位资质证明文件；

  （四）消防设计文件；

  （五）律、行政规规定其材料

  依需要办理建设工程规划许应提供建设工程规划许证明文件；依需要城乡规划主管部门批准临性建筑属于员密集场所应提供城乡规划主管部门批准证明文件

  第十七条公安机关消防机构应自受理消防设计审核申请起20内具书面审核意见依照本规定需要组织专家评审专家评审间计算审核间内

  第二十条建设单位申请消防验收应提供列材料：

  （）建设工程消防验收申报表；

  （二）工程竣工验收报告关消防设施工程竣工图纸；

  （三）消防产品质量合格证明文件；

  （四）具防火性能要求建筑构件、建筑材料、装修材料符合家标准或者行业标准证明文件、厂合格证；

  （五）消防设施检测合格证明文件；

  （六）施工、工程监理、检测单位合身份证明资质等级证明文件；

  （七）建设单位工商营业执照等合身份证明文件；

  （八）律、行政规规定其材料

  第二十二条公安机关消防机构应自受理消防验收申请起20内组织消防验收并具消防验收意见

• 贺咽钠

  要回答这问题，首先要弄清楚什么是消防检测，检测的主要内容是什么？然后才能决定什么样的单位需要检测，下面我就来从这些方面来回答这个问题。

  1、什么是消防检测

  消防检测主要是对建筑内设置的各种消防设施的技术与性能指标的检测、测试，从而判断个消防系统是否能够满足国家的标准、规范的要求，使建筑内的消防设施的性能能达到设计时的要求。消防设施检测主要是由消防设施检测公司来进行，检测过后将出具合格或不合格的消防设施检测报告，其作为消防验收的申报资料之一，是减轻消防验收人员工作量的措施之一。

  2、检测的内容

  检测的主要内容主要有消防供配电、火灾自动报警系统、消防供水、消火栓、消防炮、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播、应急电话、防火分隔设施（防火卷帘、防火门、防火阀等）、消防电梯、灭火器等。

  3、检测的依据

  a、《中华人民共和国消防法》第十六条规定：

  第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）.........；（二）.........；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；（四）.........；（五）.........；（六）.........；（七）...........。

  b、《建设工程消防监督管理规定》第第二十一条规定：

  第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料： （一）建设工程消防验收申报表； （二）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸； （三）消防产品质量合格证明文件； （四）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； （五）消防设施检测合格证明文件； （六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； （七）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； （八）法律、行政法规规定的其他材料。

  c、《消防监督检查规定》第十条规定：

  第十条对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，应当根据单位的实际情况检查下列内容：

  （一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查； （二）建筑物或者场所的使用情况是否与消防验收或者进行竣工验收消防备案时确定的使用性质相符； （三）消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定； （四）消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织维修保养，是否完好有效； （五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测； （六）疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用； （七）是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，自动消防系统操作人员是否持证上岗； （八）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内； （九）生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准； （十）其他依法需要检查的内容。4、需要检测的单位

  从以上阐述的的消防检测的定义、检测的内容以及检测的依据可以看出，只有单位的建筑内设置有上面所列的消防设施或电气线路、燃气管路时，根据法律、法规规定在工程竣工消防验收前，履行单位的安全职责时，就应该进行消防检测。

  对于需要检测的单位我简单列举一些供你参看考：

  对于一类高层建筑、二类高层公共建筑其内应设置双自动的系统，有的还设置有防排烟系统，应急照明系统、气体灭火系统等消防设施，在每年都要进行年度监测；

  对于多层建筑有单层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米的商场、设有送回风系统的办公楼、歌舞娱乐放映游艺场所等应进行年度的消防检测；

  对于Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类火地下停车数大于10辆的地下汽车库、设有泡沫灭火系统的石油库、老年人照料设施及大中型幼儿园等设置有报警、喷淋或防排烟的建筑也需要进行年度消防检测；

  对于高层厂房、高层仓库、单层面积大于1500平方米或者总的建筑面积大于3000平方米的玩具、电子、制衣、制鞋等劳动密集型的生产企业、占地超过1500平方米的生产木器的厂房等建筑也需要进行年度消防检测；

  对于剧场、会堂、礼堂、体育馆等的座位数或者容纳人数达到设置喷淋的要求的建筑、省级或国家级的图书馆、图书馆珍藏库、博物馆的特殊珍贵的珍藏室等建筑也需要进行年度消防检测。

  我就简单的列举这些常见的，需要进行年度消防设施检测的建筑，对于新建的建筑，只要设置有《消防法》规定的消防设施，就应该进行竣工消防验收前的消防设施检测，投入使用后每年应进行消防设施的年度检测。

• 青草之星

  有资质的设计单位出图----报消防部门审批----出审核意见----按审核意见修改图纸----重新报审----出同意施工意见----审核原件报建设单位存档----工程施工----调试-竣工移交甲方----专业单位检测----出检测报告----报审核单位验收----现场验收----出合格意见----开业前消防检查----出同意开业意见----开业

• 爱笑的群主欧巴

  依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

  工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

• 优德医药商城

  写字楼，也就是商用咯，如果从安全考虑当然是报，不过消防单位一般最多也是给你备案下，那么小面积。还有你如果报的话，你需要原建筑消防验收报告，设计图纸，设计单位资质等，主要材料防火检验报告等，够烦吧。消防。。最黑的监管部门。。