自动消防设施存在问题如何整改

3人参与回答

• 怎么称呼自己

  1、平时有灰尘火灾雾气等情况下，感烟探测器会报警，探测器种类很多，有光电、离子等类型。另外在有灰尘的情况下把防尘罩罩上了，导致经常报警，复位也不能解决。 2、探测器本身存在故障，导致报警。

• 网络蜘蛛爬行者

  火灾自动报警系统常见故障有火灾探测器、通信、主电、备电等故障。故障发生时，可先按消音键终止故障报警声，然后进行排除。如果是探测器、模块或火灾显示盘等外控设备发生故障，则可暂时将其屏蔽，待修复后再取消屏蔽，恢复系统正常。

  一、火灾探测器常见故障:

  探测器与底座脱落，接触不良。重新拧紧探测器或增大底座与探测器卡簧的接触面积。

  探测器正、负极线路接反，重新按正确方式接线。

  报警总线与底座接触不良，重新压接总线，使之于底座接触良好。

  报警总线开路或接地性能不良造成短路，查出有故障的总线位置，予以更换。

  探测器本身损坏，更换新的探测器。

  探测器接口板故障，维修或更换接口板。

  探测器报脏，探测器内有灰尘或油漆，清洗或更换探测器。

  探测器未编程，新增加的探测器未编入系统，按制定规则将探测器写入系统。

  二、主电源常见故障:

  市电停电，连续停电8小时应关机，主电正常后再开机。

  电源线接触不良，重新接主电源线，或使用烙铁焊接牢固。

  主电熔丝熔断，更换熔丝或熔丝管。

  三、备用电源常见故障:

  备用电源损坏或电压不足，开机充电，如充电24小时后，备电仍报故障，则更换备用蓄电池。

  备用电池接线接触不良，用烙铁焊接备电的连接线，使备电与主机接触良好。

  熔丝熔断，更换熔丝或熔丝管。

  四、通信常见故障:

  区域报警控制器或火灾显示盘损坏或未通电开机，更换设备，使设备供电正常，开启报警控制器。

  通信接口板损坏，检查区域报警控制器与集中报警控制器的通信板，若有故障，则维修或更换通信板。

  通信线路短路、开路或接地性能不良造成短路，检查区域报警控制器与集中报警控制器的通信线路，若存在开路、短路、接地接触不良等故障，则更换维修线路。

  探测器或模块造成通信故障，更换或维修相应设备。

  
  
• 终撼枷

  　(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。 　　(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。 　　(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。 　　(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路裸露。 　　(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。 　　(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。 　　(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。我们群的设计师给的答案，有兴趣来建筑论坛Q群一起交流：155754561