高层建筑防火如何监管

7人参与回答

• 眉似远山呆

  消防安全检查工作可以说好汉不愿意干，赖汉干不了，没有些工作经验是干不来的。应从以下几个主要方面开展。一是消防设的检查，包括消防水源灭火设施火灾报警等是否应用完好。二是疏散通道有无侵占。三是有无易燃物的存放。四是用火用电是否安全等等。总之检查内容很宽泛，平常人是发现不出这些问题的。

• 江理一方

  火灾永远是以防为主，以消为辅。所以，防范高层建筑火灾首先要提升居民和入住人员的消防安全意识，起码要让大家知道三个问题：什么是火灾隐患？怎么消除火灾隐患？万一发生火灾怎么办？

  有了足够的安全意识，我们也就不会在高层建筑内部人为制造火灾隐患了。

  当然，平心而论，要让大家都达到足够的消防安全意识境界，目前还不太现实。因此，物业管理单位平时一定要按规定进行巡查，发现消防设施和器材丢失、损坏，必须立即补齐。发现楼内存放电动自行车、违规充电等火灾隐患，必须坚决制止。

• 可通过家人团圆

  缓降器应该是在窗外，不应该会有直接的火焰吧。绳索应该是防火的。在那种情况下，不可能一根汗毛也不受伤，快速的通过着火的楼层受一点伤，总比没命强。

• 想der

  消防设施主要有防火设施、火灾自动报警系统、消防广播系统、消火栓系统、自动灭火系统、应急照明指示系统、防排烟系统、灭火器等。

  防火设施

  主要是防火墙、防火门（疏散楼梯，电梯前室等位置）、防火卷帘（地下车库常见）。

  主要问题：防火门形同虚设，很多常闭防火门是开着这，闭门器损坏，不能自动关闭。

  火灾自动报警系统

  主要是感烟探测器、手动报警按钮，消火栓按钮，声光报警器、火灾显示盘（楼层显示器）、报警控制主机及联动控制器等。

  常见问题：系统经常报警，有些物业直接关掉报警控制器。

  消防广播系统

  主要有消防广播主机、广播功率放大器、广播音箱等组成、发生火灾时。

  主要问题：与报警系统类似，经常出问题，可能会关掉。

  消火栓系统

  有消火栓、水带带、水枪、消防软管卷盘、轻便消防水龙等组成。消火栓由于后坐力大，需要经过训练的人员才能掌握，普通人员可以用消防软管卷盘或者轻便消防水龙扑灭初期火灾。

  常见问题：消火栓管内没水，消火栓泵不能启动。

  自动灭火系统

  自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、水喷淋灭火系统、水幕系统、消防水炮等。

  常见的是自动喷水灭火系统，就是楼板下常见的水喷头，发生火灾时，温度达到设定值（一般是68℃），喷头爆裂喷水灭火。

  常见问题：喷淋泵不能联动启动。

  应急照明指示系统

  包括应急照明灯、疏散指示标志、安全出口标志等。发生火灾时，应急照明灯自动开启。疏散指示标志一般是常亮的。

  常见问题：应急照明系统的备用电源不能满足要求。

  防排烟系统

  包括排烟系统和正压送风系统。一般在走廊、房间等地方设置排烟系统、疏散楼梯、电梯前室场所设置正压送风系统。

  常见问题：防火门不能正常关闭，是的烟气蔓延、正压送风系统无效。

  灭火器

  一般是ABC干粉灭火器，主要设置位置为消火栓箱出、走廊、安全出口等位置。

  常见问题：灭火器没有按期维修、更换，年久失效。

  凭记忆写的，没有查规范，如有疏漏之处。请指正。

• 请叫我汤大爷

  首先，建筑的防火分区，防火间距，疏散通道，消防电梯，楼梯，前室面积，装修防火等等应符合规范要求，另需要配备的设施一定要齐全完好有效，，比如火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，消火栓系统，应急照明系统，防排烟系统等等，还有，住户应注意各自的用火用电用气安全，发生火情，在自救的同时及时报警也很关键！

• 大家好男神闯

  降低火灾隐患，注意用电安全，减少引火源。主要靠自身的防火意识。

• 我是一天的龙学

  先来区分高层小区，24到54米的住宅小区是二类高层，大于54米是一类住宅小区，二类小区的消防设计没有一类那么严格。

  从你的问题来看，你说的是小区物业消防如何管理吧，首先必须有至少两人的专职消防员，来负责小区的消防，消防员必须持证上岗，这是消防队经常要检查的，不具备证书的不得上岗。

  第二，消防控制室必须24小时有人值班，每班两人，值班人员也必须持证上班，值班期间，必须填写消防消防日志，消防巡查记录，消防维修记录等文件。

  第三，建立消防巡检计划，按照国家规范要求，定期对灭火器，消防栓，消防水泵，消防水管，水箱，接合器，阀门，烟感，喷头，控制柜等巡检，发现问题上报，请专业维修人员进行维修。

  第四，消防通道，防火门，疏散指示灯，应急灯具，定期检查。