大厦物业给公司配灭火器吗

2022-05-21 14:45:35 346人阅读
大厦物业给公司配灭火器吗

5人参与回答

  • 新月与乔巴绊

    听法官的。本人拙见:消火栓无水造成火灾无法及时扑救、控制事态发展的,属于管理过失,依据物业服务合同,应当承担赔偿责任。

  • 你是我的梦想丫

    概述:买房装修是我们入驻前必须的一步,装修工人的安全意识良莠不齐,极易形成火灾隐患,对小区安全及人身安全造成威胁。所以,小区物业对于装修期间要求配备灭火器是合理的,而且很有必要。

    装修施工的火灾隐患现象

    装修施工中,因为各路装修工人混在一起,大多都是各图自己方便,材料堆放、私接电源、垃圾存放等随心而欲,根本不顾及安全隐患、缺乏安全意识,一旦出现火灾事故,到时将悔之晚矣。施工中存在的隐患主要表现在以下几个方面:

    ①私拉乱接电线是最大安全隐患。对于家用220V的电源线一般用线型号是2.5m^2铜芯线,最大负荷超不过5千瓦。而施工中的电焊机、切割机、角磨机、热溶机、电烙铁等等,累计远远超出负荷,导致电线短路、起火。

    ②装修工人施工现场做饭、留宿,使用大功率电器,同样存在安全隐患。明火使用与装修材料混在一起,装修材料中的油漆等易燃品都是火灾隐患。

    ③施工中工人习惯性吸烟和随地乱丢烟头也是存在有火灾安全隐患。装修材料包装中泡沫、纸箱、塑料薄膜等都是易燃品,遇明火即会燃烧,所以乱丢燃烧着的烟头,极易发生火灾。

    惨痛的教训记忆犹新

    发生在我们东旭小区的火灾事故教训还历历在目,火灾原因就是装修中工人的一个小小烟头而引发火灾。当时位于9号楼503室进行室内装修,施工人员在堆满外包装纸箱、泡沫的阳台上抽烟,随手丢弃的烟头而引发大火。

    当时新房还未供水,消防设施不到位,火势难以控制,造成整栋楼受到不同伤害,后经过消防火警施救才得以控制。经济损失高达四十多万,幸亏没有受到人员伤亡,给业主及施工方都带来损失。

    如果当时身边放有灭火器,一切将不会发生,最起码事态没那样严重。

    灭火器使用常识

    当出现火情时,首先检查灭火器(干粉型)的工作压为是否正常。指示针绿色为正常,红色即欠压。

    其次,将灭火器上下颠倒几次,使内部干粉散动,拔下保险销,右手握住压把,左手紧握喷管,保持安全距离进行操作。

    总结:物业对于业主装修要求配备灭火器是很有必要的。但安全防范意识不可忽视,只有提高认识,自觉遵守操作规范,方可排除安全隐患,才能做到安全生产、文明生产。

  • 上善若水

    建议您尽快投诉举报,物业是必须为小区配套灭火设备的。

  • 回归以后的地线

    写字楼物业要求各个租户自己配备灭火器和应急灯,合法吗?

    当然合法,

    你要知道为什么配备这些东西。

    首先这些器材是为了要保证人的生命安全,开发商在公共区域一定会配备自己的消防灭火设施,除了有消防灭火器还要有烟感、喷淋等一系列的自动化消防系统。因为开放式写字楼当中通常没家的格局都是不一样的,也就是所谓的装修风格的不同,造成了对一系列消防设施的配置不同,所以再装修之前通常会去消防局做消防布置的报批图纸,这其中就要按照国家消防规定,按比例配置消防设备,这其中也包含了消防疏散引导牌和应急指示灯。

    第二由于格局的不同,灭火栓的摆放位置也有不同的规定,比如他的距离半径多少米要在某个位置预留结果设备。

    第三,做为开发商出租方来讲,主要的要求时取得一次的消防验收标准,至于以上提到的属于二次消防验收范围,通常这些问题都是要有客户自己解决的。

  • 漫雨风景

    高层住宅,根据《建筑设计防火规范》的要求在走道应配备灭火器。灭火器是开发建设单位配备的。物业有管理、维修、达到报废年限的灭火器需要更换的责任。多层住宅没有配备灭火器的要求,但是目前很多小区所在的社区管理中,要求配备灭火器。这也是社区配备的。

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