如何做好消防检测维保工作

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• 淡定静升

  总之一句话:签订维保合同后签订合同的消防安装公司是有责任的.每个月要有例行检查【次数和甲方定】.出现问题后还要随叫随到,及时处理问题.很麻烦.说句玩笑话,听到消防车想都睡不好觉,消防维保就是挣个风险钱.

• 肆胤闻

  1、首先，消防检测并不难学，应该说还是比较简单的。

  尤其是因为检测的各项内容都是依据消防技术规范来做的，有具体的检测办法和标准，只要认真点，几天就可以学会了。2、消防检测的技术含量并不算太高，只不过涉及的规范较多，每种检测都有相应的要求，开始的时候可能不大容易记得住。但是好在可以逐条对照，做起来并不难，做的久了也就自然记住了。3、会做消防检测，维保那差不多也是同一个路子了。消防系统常见的故障是有规律的，多看多学会掌握的。4、问题是现在自己做检测不被允许，是要加入某个公司去做的，也就是要打工。

• 会讲故事的jojo

  消防设备的保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中，所以，抓好消防设施设备的维护保养是物业服务工作中的重中之重。因此物业服务企业在日常的维护保养中重点对物业区域内的消防设备、设施和消防器材等进行定期的维护保养，保障平时必须处于良好状态。物业服务企业应抓好以下方面的保养工作： （1）消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。 （2）消防报警系统每半年测试一次。 （3）楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。 （4）楼内消火栓与灭火器每周检?一次，确保设备正常使用。 （5）室内消火栓的检?内容： （6）灭火器的检查内容： （7）楼外消火栓、水泵结合器每年保养二次。 （8）轻便灭火器材每半年进行一次检修。 （9）安防部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配合。 （10）各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报安防部。 （11）楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。 （12）消防设备日常维保工作安排： （13）消防设施的日常保养服务： （14）消防设施整改服务。 由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目的。 （15）建立消防管理体系服务：

• 乳山光辉

  日常维保工作安排1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。5、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保服务公司承诺一般问题8小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。重庆通达自控工程技术有限公司主要从事消防工程、消防报警设备、建筑消防设施维保、厂房消防维保、电力电信消防维保、楼宇自动控制系统维保等。

• 宁静之韵happy

  1、主要负责维修、检查消防系统问题。

  2、定期到项目进行回访，解决消防问题。

  3、配合项目消防检查等事项。