消防设施是物业吗

8人参与回答

• 伪娘女人范智

  消防维保单位指的是具有鉴定测试功能的，相应的维护保养资质的单位进行的，物业公司绝大多数都是不具备这个功能的，物业公司属于消防设施的第一监管单位和使用维护管理单位。

• 君者自高

  这件事情不是小事，别紧盯着物业不放，做点实际的。
  

  1、给物业打电话，要求尽快回复，物业有巡检消防设施的义务，责任不一定。

  2、如果物业不管，直接给当地消防局打电话投诉，相应责任人会受到处罚，因为破坏者涉嫌犯法。

  3、消防设施关系到自身安全，指望和指责别人没用，维权从自我开始。

• 长发及腰小miku

  《消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 第六十七条 机关、团体、企业、事业等单位违反本法第十八条规定的，责令限期改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。

• 蕊肤雅肌肤护理

  像楼道里的灭火器在没物业公司进入之前都是开发商配好的！在小区楼房交房后，小区所有的灭火器在过期后都是有物业公司进行从新充！

• 花江case

  消防设施是公共设施，消防公共设施归物业管，火灾时业主可以不经批准自行使用。保安平时看那么严1、是为了防止有人偷消火栓。那个卷盘和消防水枪2、是为了防止有人搞坏消火栓（熊孩子，熊大人）3、是为了防止有人偷水消火栓严重不建议未经过专业培训的人使用，而且只有一个人时，绝对不要使用消火栓灭火。那东西水压高，全开后一个成年人是控制不住的，即使消防员也是两到三个人一块儿操作。一般未经培训的人，建议用消防软管或者轻便消防水龙（基本就跟洗车用的水管差不多）

• 病弱美少年

  "消防启动“是什么？请题主说清楚。

  本人从事过建筑和物业管理，但没有听到过这个名词。

  ----对不懂的事情，绝不张口评论。

• 韵境耪

  关于这个问题，要分两部分讲：

  第一，你家厨房失火，灭火用水肯定用不了600吨，物业统计出600吨的数据，估计把小区自来水管道中日常的漏水或浇花、卫生用水也计算了，肯定不准确。

  第二 按国家《消防法》第37条规定，公安消防队扑救火灾，不得向发生火灾的单位、个人收取任何费用。对参加扑救外单位火灾的专职消防队、义务消防队所损耗的燃料、灭火剂和器材、装备等，依照规定予以补偿。据此规定，公安消防队扑救火灾完全属于义务行为，不向发生火灾的单位、个人收取任何费用。其他专职消防队、义务消防队参加扑救外单位火灾，也只是依照规定补偿因实施该消防行为而所损耗的燃料、灭火剂和器材、装备等，并不收取费用。

  虽然消防灭火时，消防队使用了小区用水，但也不必由你个人承担，可以由小区物业管理部门承担，小区物业通过消防队灭火证明，可以向当地自来水公司申请给矛减免！

  第三 现在很多小区用户的水表直接由自来水管理，水费直接交自来水公司，所以物业管理部门不参与小区用水管理，所用消防用水自然是来自自来水公司的管网，消防用水费用直接由自来水公司承担了。

  基于这一点，小区物业管理部门作为自来水公司的代管单位，也不应该承担消防用水费用，申请由主管自来水公司减免也是合理的！

  当然，小区绿化用水等肯定要由小区物业支出了！至于漏水，谁漏的，谁负责！

• 与你相约在岁月

  该栋楼的消防设施管理依然由原约定的超市负责，管理费用由开发商从影城租金中取得（租金含物业费）。

  超市方有收取物业费不足的风险，约定从固定费用中列支比较稳定。