消防设施投资归谁

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• 风之速一号

  楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。　　

  1.物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。　　

  2. 物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

• 习惯一人走

  这个是要按照消防法第60条进行处罚的。　　《中华人民共和国消防法》第六章第六十条规定：单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。　　（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；　　（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；　　（三） 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为的；　　（四）埋压、圈占、遮挡消防栓或者占用防火间距的；　　（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；　　（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；　　（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

• 习惯不懂你爵

  是的，高层住宅后续的维修费用，在没有国家相关补偿情况下，是需要全体业主共同承担的。

  这就是现在为什么所有的房地产开发商都选择了高层建设。

  后续的维修资金比较大。对于开发商所需承担的义务，相对较少。

• 簿蠢屡

  这个就要追溯源头问题了。若是开发商建房时就未按规定健全完善消防设施，那是开发商的问题；若是业主购房后将房屋改作他用，而消防设施又未按改作它用进行消防设施配套建设，那就是业主的问题了；若业主只是租房，承租房将一般住房或商业用房改作消防设施层次较高的商业用房，那就是承租户的问题了。综上所述，谁的问题就由谁承担责任；

• 灵豆

  具体情况具体分析，比如居民小区内的消防设施更换可由物业承担，但更换小区消防设施的不足资金应由业主承担，但业委会可提出使用小区停车费、商业用房收入及维修基金；如仍不足，则由业主支付。