没有消防设施如何办理房产证

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• 陶瓷小女人

  消防报验、验收需要手续

  第十五条 建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料：

  （一）建设工程消防设计审核申报表；

  （二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

  （三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；

  （四）设计单位资质证明文件；

  （五）消防设计文件。

  设计符合（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证；

  （二）设计单位具备相应的资质条件；

  （三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；

  （四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；

  （五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。

  第二十一条 建设单位申请消防验收应当提供下列材料：

  （一）建设工程消防验收申报表；

  （二）工程竣工验收报告；

  （三）消防产品质量合格证明文件；

  （四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

  （五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

  （六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

  （七）其他依法需要提供的材料。

• 钥咕送

  对于1998年9月1日前的建筑，应该提供该建筑的房产证。因为此前，国家没有消防法，没有统一规定需要如何的消防手续，因此一般将1998年9月1日前投用的建筑视为老房子。

  《消防监督检查规定》（根据公安部令第120号修订）摘录

  第九条 对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：

  （一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收合格或者进行竣工验收消防备案抽查合格；依法进行竣工验收消防备案但没有进行备案抽查的建筑物或者场所是否符合消防技术标准；

  （二）消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定；

  （三）自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；

  （四）消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效；

  （五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；

  （六）室内装修材料是否符合消防技术标准；

  （七）外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

• 胖大宝

  消防验收是市一级消防大队进行验收的 在工程竣工验收之前进行, 水电\消防到位后再组织竣工验收, 建设方到市建设局办理竣工验收备案事宜 包括规划验收,工程行为资料,消防验收,民工工资清算证明,合同款支付等 备案后发放房产证等补充：可追究开发商的违约责任 但如业主自己进去装修,一切损失无法得到补偿