农村收消防设施配套费吗

4人参与回答

• 路我不爱你了

  收取房屋配套设施费是有明文规定的，不过是政府有关部门收取，如果是一些开发商或者物业公司要求缴纳基本上都是虚假的。

  配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。

  依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

  1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

  2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价 的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

  3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

  4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

  5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用！

  
  
• 禄到铣

  农村自建房不需多少费用，本村上缴税款2-5万。没开票，按一套4.5分田来打地基是30万地基首层，建上来是每层1200的成本，以此类推，11层半以下是不用去省申报的！

  没有红本和绿本。只有本村土地使用证或村书记证明这个地是你的！

  
  
• 梦毁三四年骨

  农村集中居住本身是为了节约土地，缩小了农民的居住空间，大部分农民都是不情愿的，你还想收配套设施费，算了吧。

• 东土唐森

  我们这建房配套设施费6980元什么都没有，就一收据！压金70000元