小区消防设施由哪个部门验收

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• 吃不胖的薛薛

  我来回答一下吧，接触的消防行业的人很多。

  首先是时间，广东中山这边自5月份开始消防部门就不再接单了，7月1日前就已完成原有受理的验收了。一刀切全部给了住建部门，住建部门说是7月1日受理，实际上是10号以后才开始受理的。主要是大型人员密集场所的3百方以上的审报。300方以下的安检依然是由消防部门完成。

  其次是流程，区别于以往消防的审图，住建部门新增了施工许可证的申报。一消还好，二消就略显复杂了。首先装修图要送到住建部门的审图中心按规范审图，修改个三五次是很正常的，这一步完成就会有施工许可证了，然后照图施工就行。除原有的首层平面图、装修平面布置图、一消意见书、消防器材合格证、人员消防培训记录、消防应急疏散制度、持证上岗证等，还新增了一个永久性通电、通水的证明文件，这些资料提交后，由质检及第三方检测公司进行验收，真的是很严的，按图纸设计来的，如果改了安装位置，还要设计变更图。如果检测公司没问题后，出具检测证明后，住建就会直接出意见书。别以为到这里就完了，消防部门还有开业前的安全检查。

  说说个人看法：第一：责任更加明确，图纸按规范审，装修不按图纸来，属个人原因。检测公司乱来，公司是会扣分的，低于80要学习座谈，低于60要降资质。消防部门检查更有针对性。第二：更透明，全程不用关系，都是按图纸来的，自己都可以去审报不用消防公司都行。第三：以后会更严，消防部门会有更多的时间来监督检查，有问题会从重从严顶格处理的。对于任何企业来说，漏水还可以赔钱，着火就烧光了。所以改革是很有必要的，当然仁者见仁智者见智了。

  希望对你有帮助！

  
  
• 碎雪子

  项目部竣工自验收。

  做好消防工程验收规范化：

  在消防工程验收之初应当首先对所需勘验的消防工程的相关资料进行分析研究，并找出相关项目消防验收的重点及抽样检测的点位，完成了重点和检测点位的定测后需要严格按照国家的相关规范对消防工程的验收规范进行制定。

  从而可以通过对消防工程进行系统化、规范化的分类以便更方便、全面地对消防工程进行验收。在完成了对于消防工程相关资料的分析后应当积极做好对于消防工程的现场验收。

  在消防工程的施工过程中，应当分为土建、设施安装、二次装修等各个阶段来对消防工程做好验收工作。此外，在消防工程验收工作中还可以通过采用联合分组的方式来完成对于消防工作的验收。

  各分组内电气、检测、建立以及施工单位等人员能够实现互相监督从而有效地提高消防工程验收的规范性。在对消防工程进行现场验收的过程中，应当加强各种消防验收设备的应用，并积极结合问询、看、摸、敲击等的传统的消防工程验收方式来确保消防工程验收的可靠性。

• 注册很无聊a

  理论上讲所有工作做完，所有资料齐全以后，应该由业主单位来组织验收工作。其中包括设计单位，施工单位（所有相关施工单位），监理单位，建设单位此为四方验收；四方验收完成后方可向具有管辖权的消防机构申报消防验收。当然这些工作有些项目是由业主委托给消防施工单位来负责办理的！