消防设施应该哪个修理

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• 小小文额呀

  住宅消防设备老化，应该归物业负责，由业主委员会或物业发起，业主代表投票决定是否更换消费设备，同时公告全体业主。青岛也有类似相关规定，该规定第十条中“关于物业管理单位、社区居委会应当履行的消防安全职责”其中之一是：“负责辖区消防设施、器材的维护保养，确保完整好用。”第十三条中也有这样的规定：“实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括：（一）小区消防设施、器材是否完好；（二）小区消防车道或住宅楼通道是否畅通；（三）消除火灾险情，发生火灾及时报警，利用现有灭火器材，实施有效处置。”

• 劳资爱晗晗湖

  消防维保和质保的区别是：

  消防质保很多时候又被称为消防设施检测，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

  消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。

• 蘑菇和椰子

  很简单 看 前期服务协议 物业管理协议 里是怎么约定的 一般情况下 维护是归物业 更换 就要业主均摊或者 申请动用维修基金

• 金华巨星

  这笔费用由物业费用中解决。

  现在，担心一个问题，当初收物业费并没有消防设施维护管理费用。

  消防设施更换找小区的老板

• 水君Suicune

  2009年5月1日，颁布了新《消防法》，其中新老区别，关于消防设施维护的条款，重要区别在于，对建筑消防设施进行维修和保养，必须是由具有资质的专业公司进行。但是，现在各地建设局对于消防维保的公司没有进行资质认证。是默认了具有施工资质的工程公司即可。所以，维保的资质，也就是您公司具有消防工程施工资质，就可以了。各地的法规建立稍稍滞后。

• 阿布布阿力力

  消防设施维修的时建筑消防安全管理部门负责的，这个住宅建筑的是物业公司负责的，这个在正常维护管理使用年限内的，由于管理不当的，是物业公司或者单位负责的，寿命到期的等需要更换的是都需要出钱的。