消防设施维护管理怎么记

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  消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保 持设施整洁、卫生、完好。a (2)消防设施及消防设备的技术性能的保养和定期技术检测由消防工作岗口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常 及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。(1)消防设施和消防设备定期测试:烟、温感报警系统的测试由消防工作岗口管理部门负责组 P织实施，保安部参加,并定期检测;相关消防设备定期对其进行测试。(2)消防器材管理:每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药;派专人管理，定期 巡查消防器材,保证处于完好状态;对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领 导;各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

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  消防设备的保养是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防设施设备处于长期的良好技术状态之中，所以，抓好消防设施设备的维护保养是物业服务工作中的重中之重。因此物业服务企业在日常的维护保养中重点对物业区域内的消防设备、设施和消防器材等进行定期的维护保养，保障平时必须处于良好状态。物业服务企业应抓好以下方面的保养工作：（1）消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。（2）消防报警系统每半年测试一次。（3）楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。

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  1、消防器材及设施主要包括：各种灭火器、消防桶、消防楸、消防栓、消防专用水带、火灾自动报警及灭火系统、消防装备、阻燃防火材料及其它消防产品，只限消防专用，禁止占用，和挪着他用或移动位置、损坏等。

  2、消防器材及设施的日常维护和保养，坚持“谁使用、谁受益、谁负责”的管理原则。

  3、配置的灭火器一律实行专用责任制度，实行定位放置，定人负责、定期检查维护的“三定”管理。

  4、消防器材在使用后必须更换到位，在使用过程中，应注意不要损坏，并保持无灰尘、无油垢。

  5、操作人员会正确使用消防器材和扑灭火灾的基本法，熟悉各部位消防器材及设施的配备情况。

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  3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关