消防设施必须外委吗

6人参与回答

• 爱吃苹果的卷卷

  楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

  1.物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

  2.物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

• 小乖儿free

  第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

• 布川内裤小超人

  这句话的意思是：非有火灾警情的情况下，不要乱动。不是要等到警察来动的！这里的警指火灾警情或着火警情。

  再说了，发生火灾了也不是由警察出警灭火，是由消防队出警灭火的，消防队才是专业灭火的，警察是不接受这方面的专业培训，只培训基本消防器械的检查和使用。

  在现场，警察只负责维护现场秩序，配合消防队灭火，在保证自己安全的情况下救助伤员。

• 雨落云飞发运

  这方面责任主要看承租合同的约定。

  回答得很明白啊！合同约定谁负责就是谁负责！

• 呆呆满世界

  小区消防设施是属于物业公司负责管理的。

  根据《消防法》

  第十八条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

  住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

  根据我国《物权法》(主席令第六十二号)

  第八十二条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。