消防设施齐全怎么验收不通过

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• 两把零一揪

  消防设施，按照目前国家对于房屋的验收规范，消防不通过验收，房屋是不能交付的，“如果有小区在没有通过消防验收的前提下交付，这里面就肯定有猫腻了。业主可以非常果断地拒收房屋，并要求开发商进行相应赔偿。”大老哥说，“如果开发商实在无法按期完成这些公共配套设施的安装开通，不如明确和业主说明，干脆延迟交付，按规定赔偿，这样业主也能谅解。如果为了避免延迟交付的赔偿而赶工期交付，反而会引起业主的反弹，一旦引起纠纷，甚至提出起诉之后的补偿，开发商更得不偿失。”

• 青草之星

  消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。

  重新整改

• 旧覆相

  如果你是建设单位，那就要求施工单位按照验收时消防提出来的要求整改。整改合格了再申请验收如果你是施工单位，那就尽量按照要求改，如果有是在改不了的，看看属不属于消防内部指的“A类缺陷”，如果不是A类缺陷。那做做私底下的工作，看看消防那边能不能通融。

• 假扮的玻璃娃娃

  1、消防喷淋系统施工调试完成，能够联动；

  2、消火栓系统施工调试完成，能够联动；

  3、室外消火栓设置间距和位置符合要求。

  4、稳压系统、消防泵房喷淋加压泵工作正常；

  5、根据验收计划，消防水系统提前正式充水，检测验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。各专业的安装工作应在提前7--10天左右完成，以给消防联动系统创造安装、调试联动时间；

  6、消防报警及联动系统安装调试完成；

  7、电梯安装自身调试完成；

  8、防火卷帘门安装调试完成；

  9、根据验收计划，各个与消防系统有关的联动设备（正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等应在调试前确保完成各自的单机试运转工作，避免出现电机反转、执行机构不完整等问题影响调试进度,10、配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成；11、楼梯扶手、防火门、闭门器、户门、外门窗安装基本完成；12、公共部分照明、疏散指示、应急照明安装、调试完成，疏散指示灯及安全出口标志灯应确保亮度及指示方向正确；13、穿防火墙的孔洞封堵基本完成；14、室外消防管线贯通，双电源到位；15、室外消防环路能够通消防车；16、各种报验资料齐全；17、整体工程基本完工，卫生状况较好，外脚手架拆除完毕；18、消防系统调试、检测、验收期间，各个相关安装、供货单位应确保足够的技术人员在现场配合调试工作；19、电气检测机电做好各楼开关插座灯具配电箱应急照明各配电柜负荷；20、带消防控制的配电柜、风机控制箱以及电梯、卷帘门、门禁等二次接线图两套。