如何做好消防设施管理

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• 宝子减肥也要吃

  物业企业做好消防设备的日常管理和维护，主要从： 1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格； 2、严格落实各项制度，并形成有效的监督机制； 3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。 比如：某物业企业的消防设备管理制度： 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）检查报警控制器功能是否正常； （2）检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、 消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 （1）灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； （2）自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验； 手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

• 米兰太平乡等

  物业公司的消防管理要走向正规，除了建立完善的制度外，还要狠抓落实，要有专人专管，使消防工作得到保障。

  1、要广泛开展宣传，要利用人们在晚上活动时间，演一些消防实例电影;要在小区内有消防宣传标语。

  2、要定时排查楼道内有无电动车，有无易燃品堆积，有无楼道堵塞现象，要及时清理。

  3、对小区内的线路要定时排查，有无乱接线现象，有无线路老化问题，有无大用电器引起的跳闸现象等。

  4、对小区内的燃气管道定时检查，对小区内老人，小孩使用气、电要进行宣传教育，尽量禁止。

  5、对有小孩的家属要进行培训，防止小孩在窗户上玩，教育孩子不要在较高建筑上玩耍等。

  总之，小区消防安全无小事，要防患于未然，消防意识深入人心，才能避免灾难发生。

• 苏景AI

  物业做好消防管理：

  1、建立一支训练有素的志愿消防队伍；如：各组人员技能过硬，能快速反应处置初起火灾；平时多训练演练等；

  2、消防设施测试和维护运行正常，管理好设备；具体可参考公安部61号令细节；

  3、做好日常巡查、检查、装修管理、动火管理、奖惩处罚、标识管理、隐患排查整改彻底、制度本区域化等等；物业消防管理内容细节较多，可关注私聊我。回答不周，海涵采纳为谢。

• 桔子摄影余佳

  现在封闭商场市场都有专门的消防值班人员负责定岗定位，有专门的安全制度并进行必要的自检自查主要要做到以下几点。

  1/消防责任的落实情况，定岗定位 签订安全责任状。

  2/消防灭火器自动喷淋及消防栓泵的使用及维护，保证完整好用。

  3/定期组织人员进行消防疏散安全演习。
  

• 烨华正豪

  一、制定相关制度，责属分清，并做好相关记录。

  二、执行。实际生活中，执行是一大难题。制度定的再好，没执行，搭了！

  三、定期检查（一般都是三月或半年），发现问题及时维修。

  四、做好消防知识普及。消防涉及你我他人人有责。定期组织举行演习，邀请业主或商户参加。

• 布丁de小秘密

  管理消防器材库要做到：

  一、要设有消防器材存放库，消防器材库要坚固干燥、防潮，并有防盗装置。

  二、对消防器材要设有专职或兼职消防器材管理员，并建立严格的管理责任制。

  三、消防器材存放在阴凉、干燥处，存放要得当。

  四、对消防器材严禁乱摸乱拿，严禁挪作他用或随便外借。

  五、要定期对全体人员进行消防器材的性能及使用方法的培训，保证人人会用。

  六、对消防器材要定期进行检查、维修，切实保证所有的消防器材良好有效。