房子消防设施整改的费用由谁来出
2021-02-02 12:51:24
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房子消防设施整改的费用由谁来出
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好人易老ggg
消防设施老化一般是动用物业维修资金进行更换,老化一般是整体老化,因此在份额上不作区分,会用整个小区的物业维修资金。但是如果小区物业新旧不一,就会按栋分别计算。
物业维修资金是在一手房办产证之前缴纳的,住宅物业由开发商和小业主各交一半,办公和商业物业由小业主缴纳。
动用小区的物业维修资金,需要由物业公司提出动议,在业主大会上进行表决,只有表决通过,才能够动用。如果表决不通过,就只能继续使用老化设备。
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牛坂伊久美
应由承租方负责。理由:房屋原消防合格,由于承租方原因需要更改,所以应该由承租方付费。
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溪水小鱼儿YY
这笔费用由物业费用中解决。现在,担心一个问题,当初收物业费并没有消防设施维护管理费用。消防设施更换找小区的老板
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