如何管理楼院消防设施

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• 卣盟淘

  1.建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。

  2. 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管 理人员须经消防培训合格后，持证上岗。3. 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理 的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。4. 建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养 资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。5. 建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进 行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。6. 对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产 权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。7. 建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。8. 建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、 维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。

• 那春晓

  一、消防器材是指灭火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、水幕系统、防火门、防火卷帘、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字、图案等。

  二、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。

  三、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。

  四、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。

  五、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。

  六、按有关规范配备消防器材和消防设施。

  七、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。

• 龙猫是兔子

  个人建议，设置责任区域，给与相关人员协调管理，配备设施，定时检巡查，及时开展普及更新消防安全知识，积极配合相关部门的监察整改等措施。

• 禄到铣

  向左转|向右转

  消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。

  为确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口管理部门、管理人员及其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等管理制度。

  建筑消防设施定义：

  建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

  自动报警系统

  向左转|向右转

• 时妙居

  预防为主，防消结合。

  与比较好的消防维护单位合作，签订维保合同，并且派值班人员做好每日消防安全检查，做好记录。

  及时处理故障，并做好本小区的消防安全知识普及。

• 中华会计网校ok

  您好，感谢您的邀请。

  消防安全通道是小区内必须设置，并且不能够阻挡，否则危险来临时会阻断我们的逃生通道。

  如果小区的违建影响到了，可以先与物业部门进行沟通。如果沟通无果，可以运用合法的手段，到相关部门进行投诉。

  希望安居的回答可以帮助到您~

• 靖天骑士

  如果人员少，就从制度开始，建立责任制，明确工作内容、流程。如果人手够就基础现场一起开始。基础完善制度，确定消防重点部位，现场配置消防设备设施，建立检查卡，贴标志，完善疏散标志