顶楼的消防设施漏水谁负责

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• 深圳牌九搞假

  1、房子在保修期内的，找开发商维修。2、保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护，应在业主交纳的管理费中支付，如果涉及到一些大修工程，涉及金额数量比较大的，应启动住房专项维修资金，该资金也是业主缴纳的，申请该资金一般由业主申请，业委会签名同意。而一些旧小区没有维修资金甚至是物业的，应由相关业主共同分摊解决。

• 康佳琪唐

  按照规定，市政消防栓是由供水公司负责维修的，消防队使用。小区的消防栓，应该有物业公司进行维护保养。

• 特别的忐忑

  应该由小区物业管理部门负责，由其联系有关部门上门维护，维护小区居民合法权益。

• 画圈圈时代

  这根消防立管如果属于公共设施，那么发生漏水问题肯定是由物业来承担。物业费用有一部是用作上保险的。公共设施造成业主损失可以让物业公司通过 公众责任险 赔偿业主算是但是只能陪直接损失，间接的保险不管只能通过法院诉讼，比如误工费等损失肯定是物业承担。但物业也没损失，保险公司会陪放心去找物业经理聊聊吧注意：关键要找到证明这个消防立管是属于公共设施的证据

• 讲附厩

  这要分具体情况来分析。

  1、消防系统施工中，还未验收。施工方的责任在于建筑临时消防设施和管理未做好。

  2、消防系统已验收，保质期内。若非人为破坏而导致系统故障，则施工方有维保不及时的责任。

  3、保质期已过，业主方管理不善导致故障，施工方无责任。

  一般承担民事赔偿责任。若查实降低施工质量，不按设计施工，违反强制性条款等，则可能还需承担刑事责任。

• 小小卷的大大卷

  1、一定要弄清楚是谁负责维护这些设施，是物业管理部门，还是业主，还是其他管理单位 2、找到负责的部门就好办了，要求他们赔偿就行