消防设施要交费用吗

4人参与回答

• 伪娘女人范智

  自己买了房，凭什么要交物业费？

  在村里有几间大瓦房，还有一个大院子，从没听说过有什么物业费。

  城里黑物业，变个花招从俺们身上捞钱就是。

  想白白赚俺们的钱，没那么容易。物业服务不到位，就可以不交费。

  什么叫做不到位？这个要由不交费的业主说了算。

  消防设施不达标肯定是一个理由。

  外面车辆噪音太大，窗户不隔音又是一个理由。

  小区绿化光有绿叶，没有红花，这明显是个理由。

  今天天气太热，窗户通风不好。也是个不错的理由。

  当然也有黑物业。

  前几天看报道有个小区，900多户人家，有一半业主不交费，物业也居然只请了一个保洁。

  估计楼里几天都扫不了一遍。

  最近有个公司做过调查，上网的网民70%收入在5000元以下，可见生活不容易，只能到网上来呐喊。

  按头条发出的多数声音，最好是街道办居委会把物业服务全包下来，业主们象征性的交点费用，比如一平方一毛钱。

  可惜有个题主不知道的知识点是：

  消防设施不合格，谁说了算？

  不是业主在那里瞎粑粑，是消防部门的消防大检查。

  有不合格的地方，这种消防检查会开出书面整改通知单，对影响安全的不合格地方不允许存在，给出10天左右的期限，必须整改。

  然后来验收复查。再不合格，罚款5万，停止营业，并强制进行整改，费用由责任单位负责（如下）。

  所以题主的问题说，消防设施不合格不达标，是个不存在的虚假问题，不过是不交费的借口而已。

  
  
• 科技北斗

  这是不可以的！因为这些是公共设施，是你们一起享受的，需要你们一起分担这些费用。

• 赦奢彩

  消防设施老化一般是动用物业维修资金进行更换，老化一般是整体老化，因此在份额上不作区分，会用整个小区的物业维修资金。但是如果小区物业新旧不一，就会按栋分别计算。

  物业维修资金是在一手房办产证之前缴纳的，住宅物业由开发商和小业主各交一半，办公和商业物业由小业主缴纳。

  动用小区的物业维修资金，需要由物业公司提出动议，在业主大会上进行表决，只有表决通过，才能够动用。如果表决不通过，就只能继续使用老化设备。

• 心灵Max

  是的，根据第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： （一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的； （二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的； （三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的； （四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的； （五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的； （六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的； （七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。 个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。 有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。